四大房企進(jìn)軍充電樁領(lǐng)域能否破解行業(yè)難題

四大房企對(duì)汽車充電樁領(lǐng)域的熱衷不謀而合。一項(xiàng)社區(qū)智慧充電服務(wù)業(yè)務(wù)，讓碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大四大龍頭房企走在了一起。

近日國(guó)家電網(wǎng)與恒大集團(tuán)合資成立的國(guó)網(wǎng)恒大智慧能源服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)網(wǎng)恒大”）正式揭牌，并與碧桂園、萬(wàn)科和融創(chuàng)簽訂服務(wù)合作協(xié)議。

在一年時(shí)間里，恒大針對(duì)新能源汽車做了一系列布局。從收購(gòu)NEVS51%股權(quán)，到入股動(dòng)力電池企業(yè)卡耐新能源，再到收購(gòu)泰特機(jī)電有限公司70%股份，恒大幾乎布局了新能源汽車的全部上下游產(chǎn)業(yè)鏈條。

打通了技術(shù)-制造-銷售環(huán)節(jié)之后，恒大繼續(xù)下沉至充電樁領(lǐng)域。國(guó)網(wǎng)恒大，分別由國(guó)家電網(wǎng)與恒大持股50%，聚焦社區(qū)停車庫(kù)車位的智慧充電服務(wù)。國(guó)網(wǎng)恒大與碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大簽約，意味著國(guó)網(wǎng)恒大的智慧充電業(yè)務(wù)將獲準(zhǔn)覆蓋目前全國(guó)5468個(gè)社區(qū)、872萬(wàn)戶、約3100萬(wàn)業(yè)主。

具體來(lái)說(shuō)，合資公司將聚焦社區(qū)停車庫(kù)車位的智慧充電服務(wù)，基于智慧能源服務(wù)系統(tǒng)，在不增加社區(qū)供電容量、保證居民生活用電的情況下，利用用電低谷進(jìn)行有序充電，解決新能源汽車充電難題。車主只要將新能源汽車停到自己的車位，充電槍插上國(guó)網(wǎng)恒大的智慧充電盒，掃描二維碼并輸入充電金額，智慧能源服務(wù)系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)需求，自動(dòng)在用電低谷分配充電，充電后自動(dòng)斷電。

今年6月，國(guó)家發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、商務(wù)部印發(fā)《推動(dòng)重點(diǎn)消費(fèi)品更新升級(jí)暢通資源循環(huán)利用實(shí)施方案（2019年-2020年）》，提出不得對(duì)新能源汽車實(shí)行限行、限購(gòu)，已實(shí)行的應(yīng)當(dāng)取消，鼓勵(lì)地方對(duì)無(wú)車家庭購(gòu)置首輛家用新能源汽車給予支持。

這只是政策鼓勵(lì)發(fā)展新能源汽車的冰山一角。從2014年開(kāi)始，我國(guó)新能源汽車開(kāi)始起步，一直到2018年，新能源汽車呈現(xiàn)井噴式爆發(fā)，據(jù)媒體報(bào)道，截至2018年底，全球新能源汽車?yán)塾?jì)銷量突破564萬(wàn)輛，中國(guó)占比52.8%，連續(xù)四年居世界首位。同時(shí)，2018年，國(guó)家補(bǔ)貼政策再度給予利好，鼓勵(lì)制造高能量密度、低百公里電耗、長(zhǎng)續(xù)航里程的車型，明確有意要培養(yǎng)新能源汽車行業(yè)巨頭。數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到2030年我國(guó)新能源汽車保有量將超過(guò)8000萬(wàn)輛。

在新能源汽車高速發(fā)展的同時(shí)，相關(guān)配套設(shè)施卻沒(méi)能及時(shí)跟上，尤其是“最后一公里”，即充電服務(wù)，始終未能滿足新能源汽車的需求。據(jù)中國(guó)充電聯(lián)盟的數(shù)據(jù)，截至今年3月底，中國(guó)充電基礎(chǔ)設(shè)施保有量?jī)H有92.1萬(wàn)個(gè)，這一數(shù)字與目前我國(guó)新能源汽車保有量呈嚴(yán)重不對(duì)等態(tài)勢(shì)。

政策對(duì)于充電樁的支持十分堅(jiān)決，電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南提出了明確的分場(chǎng)所的建設(shè)目標(biāo)：在居民區(qū)，建成超過(guò)280萬(wàn)個(gè)用戶專用充電樁，鼓勵(lì)有條件的設(shè)施對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放;在公共機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、寫字樓和工業(yè)園區(qū)等單位內(nèi)部停車場(chǎng)，建成超過(guò)150萬(wàn)個(gè)用戶專用充電樁。

家庭用便捷式充電樁更是稀缺，尤其在住宅社區(qū)，充電樁數(shù)量嚴(yán)重不足、充電成本高等問(wèn)題日益突出，無(wú)序充電帶來(lái)的社區(qū)安全事故層出不窮。

此次恒大與國(guó)家電網(wǎng)合作成立公司，便是試圖搶占充電樁生意，填補(bǔ)市場(chǎng)空缺

更值得關(guān)注的是，這是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)四大金剛頭一次因業(yè)務(wù)的合作而站在一起。